Bonificación

Ayuda concedida por el Estado para adquisición de habitación, a través de la coparticipación en intereses.

Euribor (Tasa de Oferta Interbancario de Euro)

Tasa interbancaria (media de los tipos de la oferta de fondo practicada entre bancos), que resulta del panel de 57 bancos de país de la Unión Europea y de terceros países, elegidos de4 especialmente activo en el mercado del euro. A Euribor se calcula diariamente para los distintos plazos patrón del mercado financiero. A Euribor es el tipo de referencia (que indexa) utilizada en el cálculo del tipo de interés de los préstamos de habitación.

Fianza

Garantía personal en la cual una tercera persona (garante) se compromete delante del acreedor que debe pagarse la prestación, en el caso donde el deudor (llevarse garante) no lo haga a la debida ocasión.

Hipoteca

Garantía real que confiere al acreedor el derecho a ser pagado por el valor del edificio que pertenece al deudor, con preferencia sobre los otros acreedores. Los bancos los préstamos plazo exigen este tipo de garantía generalmente para de largo (exs préstamos a la habitación).

Para garantía de su préstamo puede normalmente constituir hipoteca especifica. Diferentemente y pretenderse puede constituir hipoteca genérica para recurrir en simultánea o posteriormente a otros préstamos para cualquier finalidad.

Hipoteca Genérica

Vuelve posible reutilizar la suma ya amortiguada de su Crédito habitación, para los finales que incluyen, y de una forma más rápida y hacer un contrato de préstamo sin deconsti nueva hipoteca permite cubrir responsabilidades que supone o viene suponer con el Banco, por exp. en operaciones de crédito, descubiertos de las tarjetas de crédito, entre otras cosas.

Ajuste

Mecanismo (convenio) que asocia automáticamente el tipo de interés de un préstamo a un tipo de referencia designada por que indexa.

Spread

Margen de porcentaje añadido por el banco el tipo de interés de referencia (indexando).

TAE (Tasa Anual Real)

Es una tasa que traduce todos los costes asociados a un préstamo tales como gastos con evaluación, intereses, seguros (vida y multi-riesgos) y otras cargas a dep al banco por el cliente.

TAEG (Tasa Anual Global de Cargas)

Se distingue del TAE incluir también los impuestos asociados a un préstamo y se producirá beneficio solamente al crédito al consumidor.

Tasa de Esfuerzo

Proporción de la renta de un agregado familiar destinado al pago de un préstamo. Se mide en porcentaje. En norma no deberá sobrepasar un 50% de la renta media mensual del agregado familiar.

Tasa indexada

Tasa de juros variable, compuesto por uno indexando (tipo de referencia) suplementario del spread (margen).

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Nota: La información contenida en este documento es de carácter general y no se aplica a ninguna entidad o situación particular. A pesar del defaire del todo posibles para proporcionar información precisa y actual, no podemos garantizar que tal información es precisa en la fecha en que o recibido/conocida o que seguirá siendo precisa en el futuro. Nadie no debe no actuar de acuerdo con esta información sin consejos profesionales no convenientes para cada situación especifica. El detalle contenido en este resumen sirve solamente come guía de orientación general.